1983〜1993年築, 専有面積35.08㎡〜55.08㎡の平均販売価格
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コスモ八柱
千葉県松戸市日暮四丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,164万円
25.8万円/㎡
696
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AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,320万円
22.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月23日
コスモ八柱
930万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 45.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 930万円 | 20.6万円 | 1階 | 45.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,050万円 | 23.3万円 | 1階 | 45.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,499万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,499万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 830万円 | 18.4万円 | 6階 | 45.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 23.0万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | コスモ八柱 松戸市日暮四丁目 | 新八柱駅6分 | 930万円 | 20.6万円 | 45.08㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/09 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 620万円 | 16.6万円 | 37.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/04 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ハイマート松戸 松戸市松戸 | 松戸駅25分 | 850万円 | 15.9万円 | 53.57㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/01 | ウィンベルコーラス松戸第五 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 860万円 | 15.6万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。